韶关房屋抵押贷款

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韶关住房抵押借款需要什么条件

1.条件如下：抵押物住房应该已经取得住房所有权证，抵押物住房必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做韶关住房抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物住房价值全额用于借款抵押，住房可以合法上市交易，容易变现。危旧住房、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且住房产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请韶关银行住房抵押借款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还借款本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么借款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。

5.借款人年龄在18-65岁间。

扩展资料：

韶关住房抵押借款是韶关银行为保证借款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借款方式。这种借款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借款，这期间如果债务人不能按期偿还借款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的住房。并可优先受偿的借款方式。这种借款方式，可以减少债权人的借款风险，为债权人收回借款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押借款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房借款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借款的风险，而抵押借款,房子购买合同抵押贷款,公司抵押全款房借款,住房购买合同抵押创业借款,抵押房产证贷款不押房,名贵手表抵押借钱等恰恰在借款风险较大的情况下，为债权人提供了收回借款的有效保证。

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借款公司房子抵押借款,公司抵押按揭房借款,房子抵押机构资金周转借款,房产抵押机构贷款不押房,名贵手表典当贷款等借款流程：

1.购房人与售房人签订韶关曲江房产买卖协议或房产买卖合同； 

2.符合条件的购房人向借款银行提出房产抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；

3.买卖双方到韶关曲江借款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估，根据勘察的结果出具评估报告； 

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房产抵押借款；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房产抵押借款手续； 

7.购房人与借款银行签订二手房产抵押借款合同； 

8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交借款银行办理房产抵押登记手续；

9.房产抵押借款合同生效后，韶关曲江借款银行根据抵押借款合同划付资金；

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